같은 평수의 현장이라도 철거 범위, 마감 상태, 폐기물 양, 장비 투입 여부, 원상복구 범위에 따라 비용이 달라집니다. 어디까지 뜯어내는지 — 집기만 비울지, 마감재까지 걷을지, 바닥·설비까지 손댈지 — 에 따라 투입 인원이 달라지고, 석재·타일·목공 마감은 해체 난도가 다릅니다. 매립 배관이나 도면에 없는 구조물이 나오기도 합니다.
폐기물 처리 비용은 어떻게 정해지나요?
폐기물의 부피와 종류로 정해집니다. 분리 배출이 필요한 품목이 섞이면 단가가 올라갑니다. 최종 처리는 허가받은 전문 처리업체에 위탁해 적법하게 진행하고, 폐기물 처리확인서를 받아 전달해 드립니다.
장비가 들어가지 못하는 현장도 철거가 되나요?
됩니다. 다만 층수, 엘리베이터 유무, 주차 여건, 반출 동선에 따라 비용이 달라집니다. 사람이 들고 내려와야 하는 현장은 인건비가 커지기 때문에, 현장 확인 때 장비 진입 동선을 먼저 봅니다.
다른 업체 견적서에서 무엇을 확인해야 하나요?
「폐기물 처리 별도」와 「추가 발생 시 협의」가 적혀 있다면 아직 확정된 금액이 아닙니다. 바른철거는 현장을 확인한 뒤 범위를 나눠 적고, 계약서에 금액과 범위를 그대로 명시합니다.
현장 방문 견적은 비용이 드나요?
무료입니다. 수도권·영남권은 당일 또는 익일 방문하며 방문 비용을 받지 않습니다. 견적만 받고 다른 업체를 선택하셔도 출장비를 청구하지 않습니다.
건물 전체를 해체하려면 어떤 절차가 필요한가요?
건축물관리법상 해체 신고 또는 허가 대상 공사입니다. 비계 설치·해체를 포함해 건설업 등록 업체가 시공해야 합니다.
영업 중인 건물 안에서도 철거가 가능한가요?
가능합니다. 백화점·전시장 등 영업 중인 건물 안에서의 매장 철거는 바닥 보양, 가설 방진막 설치, 지정 시간 반출 등 건물 관리 규정을 지켜 시공합니다.
석면이 나오면 어떻게 하나요?
석면 해체·제거는 직접 하지 않습니다. 석면해체·제거업 면허가 필요한 공사이기 때문입니다. 석면 함유 자재가 확인되면 등록업체를 안내해 드리고, 해당 부분 제거가 끝난 뒤 나머지 철거를 이어서 진행합니다.
